您所在位置: 网站首页 > 新闻资讯 > 通知公告

房屋鉴定的一些基本常识有哪些呢?

2021-06-07

967次浏览


房屋鉴定应按这些原则进行确定:房屋鉴定一般应选择可靠性鉴定,但对于有明显危险成分或整体危险迹象的房屋,可以选择风险鉴定;应急鉴定、[敏感词]法律法规规定的房屋安全统一检查、临时房屋使用寿命延长、可用性鉴定中发现的安全问题等。只能选择安全鉴定;对于使用维护的日常检查,在适宜度要求高的情况下,只能选择可用性评估;当结构维修改造有殊要求,耐久性损伤影响耐久性寿命,有明显振动影响,需要长期监测时,应进行专项鉴定;抗震评估和可靠性评估应当按照相应的技术标准进行。

如果生产经营用房需要在开业前进行的房屋鉴定,应当进行可靠性鉴定,严禁仅进行可用性鉴定。风险评估和可用性评估报告不得作为判断建筑结构安全性的依据。

方大广场.jpg

接受评估委托后,房屋鉴定的评估机构应当根据委托要求确定房屋安全评估的内容和范围,制定详细的调查方案和检查测试工作大纲,做好现场调查、检查验算、综合评估等工作。并根据不同的鉴定目的和相应的技术标准出具鉴定报告。


房屋鉴定中的现场检查和检测应当有两名以上评估人员参加,其中至少有一名评估人员应当具有注册结构工程师或者结构相关专业中级以上职称,从事房屋安全评估及相关工作3年以上。评估人员应实时记录并签署评估过程。


房屋鉴定报告由项目负责人或经历过现场的主要鉴定人编制,并按规定格式进行校对、审核、批准,并加盖签字人注册结构工程师执业章和鉴定机构房屋安全鉴定专用章。报告签字人应当是评估机构的注册人员并取得单位授权,不得超越权限签署或转让授权。鉴定报告编号应连续,不得随意撤销或更改。
       深圳市业昕工程检测有限公司是经广东省质量技术监督局和广东省住房和城乡建设厅批准,具有法律地位的工程类专业检测公司,是广东省住房和城乡建设厅对全省工程检测机构资质认可的首批单位之一。
      公司成立于2005年,地处深圳市龙华新区,办公面积3000多平方米,拥有一批业务能力强,技术水平高,敬业爱岗,乐群向上的专业人才;公司具备建筑材料、建筑物现场检测、地基基础工程检测、钢结构、建筑节能、门窗、幕墙等45门类共356个子项目的检测能力,能为各类房屋建筑、市政道路、高速公路、桥梁、隧道等建设单位提供检测服务。
公司以“质量[敏感词],客户至上”为经营理念,本着“诚信、科学、公正、准确”的方针,立足特区,专注检测,重视自身建设,关注客户需求,竭诚为社会各界提供优质服务。

联系我们

深圳市业昕工程检测有限公司
龙华本部:深圳市龙华新区大浪街道高峰社区部九窝金西城办公楼8栋1-3层

电话:0755-28132231/8132806
电话:4008002658        报告中心:0755-28119996

深汕特别区地址:广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇兴舞产业园第四栋厂房
第1层(深汕分部)         电话:0755-22097969

惠州分部地址:惠州市仲恺高新区潼侨镇金星村刘屋村民小组26号
电话:0752-2689781

肇庆分部地址:肇庆市鼎湖区顺景路与创业路交汇处    电话:0758-5980838

坪山的分部地址:深圳市坪山新区坑梓街道龙湾路24号(震雄工业园B区)
电话13922816136

河源分公司:河源市江东新区临江镇联新村委会田心村民小组24-3号
电话:0762-2888928

E-mail:szyeszing@163.com

版权所有   深圳市业昕工程检测有限公司粤ICP备17078622号